Интересное

Особенности карьерных самосвалов

Карьерные самосвалы – тяжелая техника, которая используется в карьерных условиях для перевозки разнообразных навалочных и насыпных грузов. Даже небольшие самосвалы такого типа имеют ширину более... Подробнее

Транспортирование негабаритных грузов ав…

Сейчас негабаритные перевозки сообразно Рф автотранспортом - это приподнято нужная служба. Фирмы, предлагающие таковой разряд услуг, обязаны ответствовать высочайшим проф потребностям свойства исполненья работ а... Подробнее

Беларусь а также Латвия будут действоват…

Беларусь а также Латвия будут действовать над обоюдными инвестициями в сферу логистики - 2

"Мы владеем конкретные предписания белорусской стороне а также зрим неплохую перспективу сотрудничества. Вероятность общих инвестиций а также сотворения общих компаний будет новоиспеченым шагом, кой станет... Подробнее

А знаете ли вы что?

Если в тягаче двигатель час проработает в холостом режиме, то за это время спалится 4 литра топлива.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков
07.07.2014 19:17

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (а кроме того, земельных участков и иных видов собственности) – одна из наиболее популярных причин для обращения в оценочные компании. В таких случаях кадастровая оценка проводится для того, чтобы несколько уменьшить нагрузку, связанную с налоговыми платежами, а также снизить выплаты по аренде недвижимости или земли. Помимо этого кадастровая оценка помогает изменить в сторону уменьшения сумму, по которой оцениваемое имущество будет выкуплено в собственность.

Объекты налогообложения и налоговая база описаны в конкретных статьях Налогового кодекса РФ. В соответствии с российским законодательством объектами налогообложения считаются земельные участки, которые располагаются на территории муниципальных образований, где действуют указанные налоги. Базой для налогообложения по данным объектам признаётся кадастровая стоимость указанных объектов имущества.

Налог на землю, как и платежи по аренде имущества, а также сумма выкупа сооружений и земельных наделов в собственность рассчитываются исходя из кадастровой стоимости указанных объектов. Муниципальная кадастровая оценка имущества проводится один раз в пять лет. По сути это массовая оценка зданий и земельных наделов, и довольно часто этот метод не учитывает индивидуальные особенности конкретных участков земли, а также из вида могут быть упускаться обременения, наложенные на участки.

Согласно Земельному кодексу РФ, при расчётах рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость надела признаётся равной реальной рыночной стоимости указанного участка. Этот пункт кодекса предоставляет собственникам земли возможность и право на оспаривание кадастровой стоимости объектов имущества. Результаты , полученные при проведении кадастровой оценки, оспариваются путём обращения в независимую оценочную компанию и назначением процедуры оценки рыночной стоимости.

По словам представителей компаний, занимающихся оценкой, оспаривание кадастровой стоимости имущества помогает существенно снизить налоговые выплаты и оплату аренды. Дело в том, что кадастровая стоимость конкретных объектов собственности далеко не всегда оказывается равна их рыночной стоимости. Более того, реальная рыночная стоимость объектов имущества зависит от множества различных факторов и со временем может изменяться, что влечёт за собой изменение и кадастровой стоимости имущества.


Поиск

Последние статьи

Игровые автоматы Казино 777 для игры без…

Игровые автоматы Казино 777 для игры без регистрации

Игровые автоматы Казино 777 Игра в интернете, все больше напоминает символ полной свободы человека.... Подробнее

Грузовые перевозки по России различными …

Для большинства предприятий, которые работают с поставщиками сырья или производителями готовой продукции, остро стоит... Подробнее

Пассажирские перевозки автомобильным тра…

Не только на ближние расстояния сегодня осуществляют пассажирские перевозки автомобильным транспортом. И в другие... Подробнее

Казино Фреш – игра и победа

Казино Фреш – игра и победа

Казино Фреш По-настоящему играть в Казино мечтает каждый человек. Для некоторых людей, это один... Подробнее