Интересное

Наиболее 10 тыщ дальнобойщиков Калинингр…

Никак не обнадёживает дальнобойщиков а также управляющий филиала ассоциации интернациональных авто перевозок сообразно Калининградской области Алексей Егоров: - Вступление запрета на ввоз товаров приведёт к короткосрочной... Подробнее

Deutsche Post DHL опубликовала футуролог…

Группа компаний Deutsche Post DHL выпустила в свет футурологическое изучение "Взор в грядущее: логистика-2050", в каком рассматриваются 5 вероятных сценариев развития торговли, коммерциала а также... Подробнее

Особенности грузоперевозок отдельных нас…

Особенности грузоперевозок отдельных насыпных и навалочных грузов. Часть 2

Рудные товары подготавливаются к грузоперевозке в виде сырой руды, а также различных концентратов и др. Большую часть железной руды перевозят с Урала, но также и... Подробнее

А знаете ли вы что?

2000 оборотов в минуту — это максимальное число оборотов двигателя грузовика.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков
07.07.2014 19:17

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (а кроме того, земельных участков и иных видов собственности) – одна из наиболее популярных причин для обращения в оценочные компании. В таких случаях кадастровая оценка проводится для того, чтобы несколько уменьшить нагрузку, связанную с налоговыми платежами, а также снизить выплаты по аренде недвижимости или земли. Помимо этого кадастровая оценка помогает изменить в сторону уменьшения сумму, по которой оцениваемое имущество будет выкуплено в собственность.

Объекты налогообложения и налоговая база описаны в конкретных статьях Налогового кодекса РФ. В соответствии с российским законодательством объектами налогообложения считаются земельные участки, которые располагаются на территории муниципальных образований, где действуют указанные налоги. Базой для налогообложения по данным объектам признаётся кадастровая стоимость указанных объектов имущества.

Налог на землю, как и платежи по аренде имущества, а также сумма выкупа сооружений и земельных наделов в собственность рассчитываются исходя из кадастровой стоимости указанных объектов. Муниципальная кадастровая оценка имущества проводится один раз в пять лет. По сути это массовая оценка зданий и земельных наделов, и довольно часто этот метод не учитывает индивидуальные особенности конкретных участков земли, а также из вида могут быть упускаться обременения, наложенные на участки.

Согласно Земельному кодексу РФ, при расчётах рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость надела признаётся равной реальной рыночной стоимости указанного участка. Этот пункт кодекса предоставляет собственникам земли возможность и право на оспаривание кадастровой стоимости объектов имущества. Результаты , полученные при проведении кадастровой оценки, оспариваются путём обращения в независимую оценочную компанию и назначением процедуры оценки рыночной стоимости.

По словам представителей компаний, занимающихся оценкой, оспаривание кадастровой стоимости имущества помогает существенно снизить налоговые выплаты и оплату аренды. Дело в том, что кадастровая стоимость конкретных объектов собственности далеко не всегда оказывается равна их рыночной стоимости. Более того, реальная рыночная стоимость объектов имущества зависит от множества различных факторов и со временем может изменяться, что влечёт за собой изменение и кадастровой стоимости имущества.


Поиск

Последние статьи

Как правильно 1xBet скачать на мобильный…

Как правильно 1xBet скачать на мобильный телефон?

Мобильная версия 1xBet, расширяет доступ пользователей к управлению деятельностью в конторе. 1xBet в мире возможностей ... Подробнее

Комплексные решения в сфере веб-разработ…

Разработка сайтов – это один из основных вопросов современного бизнеса. Как известно, вся деятельность... Подробнее

Игровые автоматы Риобет в Казино Фараон

Игровые автоматы Риобет в Казино Фараон

Игровые автоматы Риобет – правильный выбор игроков! Игровые автоматы Риобет Подробнее

Как начинать играть в Казино Вулкан 24?

Как начинать играть в Казино Вулкан 24?

Казино Вулкан 24 Если человек играет в интернете, он всегда в первую очередь, должен... Подробнее