Интересное

Открыта 2-ая очередность пт пробела «Яго…

«Ягодин» является наикрупнейшим пункт пробела на границе с Польшей а также Евросоюзом. Размер финансирования его строительства составил 80,2 млн. грн. Средства были выделены из Муниципального... Подробнее

ОСАГО подорожает на 25% - 1

Основной банчок Рф может нарастить базисные ставки тарифов ОСАГО на 18,9 - 23,6%. Как строчит газета "КоммерсантЪ", при повышении тарифов ведомство Эльвиры Набиуллиной станет базироваться... Подробнее

Во Владивостоке покажется операторский ц…

Операторский центр сообразно розыску грузов а также подводу вагонов создадут во Владивостоке. Он дозволит образовать логистику поэтому, чтобы выгрузка планировалась еще при формировании погрузки на... Подробнее

А знаете ли вы что?

Если грузовик движется со скоростью 90 км/час, то чтобы полностью остановиться, ему понадобится около 6 секунд. Длина тормозного пути при этом составит 155 метров.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков
07.07.2014 19:17

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (а кроме того, земельных участков и иных видов собственности) – одна из наиболее популярных причин для обращения в оценочные компании. В таких случаях кадастровая оценка проводится для того, чтобы несколько уменьшить нагрузку, связанную с налоговыми платежами, а также снизить выплаты по аренде недвижимости или земли. Помимо этого кадастровая оценка помогает изменить в сторону уменьшения сумму, по которой оцениваемое имущество будет выкуплено в собственность.

Объекты налогообложения и налоговая база описаны в конкретных статьях Налогового кодекса РФ. В соответствии с российским законодательством объектами налогообложения считаются земельные участки, которые располагаются на территории муниципальных образований, где действуют указанные налоги. Базой для налогообложения по данным объектам признаётся кадастровая стоимость указанных объектов имущества.

Налог на землю, как и платежи по аренде имущества, а также сумма выкупа сооружений и земельных наделов в собственность рассчитываются исходя из кадастровой стоимости указанных объектов. Муниципальная кадастровая оценка имущества проводится один раз в пять лет. По сути это массовая оценка зданий и земельных наделов, и довольно часто этот метод не учитывает индивидуальные особенности конкретных участков земли, а также из вида могут быть упускаться обременения, наложенные на участки.

Согласно Земельному кодексу РФ, при расчётах рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость надела признаётся равной реальной рыночной стоимости указанного участка. Этот пункт кодекса предоставляет собственникам земли возможность и право на оспаривание кадастровой стоимости объектов имущества. Результаты , полученные при проведении кадастровой оценки, оспариваются путём обращения в независимую оценочную компанию и назначением процедуры оценки рыночной стоимости.

По словам представителей компаний, занимающихся оценкой, оспаривание кадастровой стоимости имущества помогает существенно снизить налоговые выплаты и оплату аренды. Дело в том, что кадастровая стоимость конкретных объектов собственности далеко не всегда оказывается равна их рыночной стоимости. Более того, реальная рыночная стоимость объектов имущества зависит от множества различных факторов и со временем может изменяться, что влечёт за собой изменение и кадастровой стоимости имущества.


Поиск

Последние статьи

Демо игры Казино Буй

Демо игры Казино Буй

Официальный сайт Booi Casino представляет демо игры Демо игры, позволяют обучиться игре. В Booi Casino,... Подробнее

Использование официального сайта для игр…

Использование официального сайта для игры в Казино Вулкан Платинум

Казино Вулкан Платинум Игра в интернете, характеризуется тем, что игрок имеет возможность подобрать игровое... Подробнее

Особенности и преимущества морских грузо…

Морские перевозки — один из самых распространенных способов транспортировки различных грузов, включая наливные, опасные,... Подробнее

Грузовые перевозки железнодорожным транс…

Среди различных видов грузовых перевозок, сегодня, есть возможность подобрать такой способ, который позволяет обеспечить... Подробнее