В текущем году в Минске на базаре пакгаузный недвижимости в 2014 году ожидается ввод в использование возле 184 тыс. кв. м новейших площадей (145 тыс. кв. м было введено в 2013 году). Только запланировано воплотить возле 12 проектов сообразно строительству объектов пакгаузный недвижимости.

Отличительной индивидуальностью белорусского базара пакгаузный недвижимости является раздраженный спрос на огромные складские помещения, также высочайшая цену аренды в следствии сохраняющегося недочета предписания.

Сообразно оценкам Colliers International, в 2013 году цену аренды складских помещений класса "А" возросла с 7-10 по 8-12 евро за кв. м, класса "В" с 5,5-7,5 по 6-8,5 евро за кв. метр.

Нынешний степень ставок аренды складских помещений класса "А" - вышний сообразно сопоставлению со странами-соседями.

Для сопоставления, в Польше цена аренды в связи с высочайшим предписанием сочиняет 1,5 евро за кв. м, в Литве 4,5-5,5 евро за кв. м, в Рф цена аренды добивается 8,5 евро за кв. м.

Невзирая на ожидаемый рост предписания пакгаузный недвижимости в связи с вводом новейших площадей ставки аренды в текущем году сберегаться приблизительно на текущем уровне.

Со слов Андрея Алёшкина, напарника а также начальника брокерского подразделения Colliers International в Беларуси, спрос на высококачественные складские помещения существенно больше предложений на базаре Беларуси. Это является предпосылкой недостатка площадей.

Иными факторами стают наиболее позже формирование складского сектора, которое идет вдогон за развитием ритейла а также нуждою в складских площадях, также длящиеся трудности с подбором пригодного земляного участка для складского девелопмента.

Родник: Colliers International